Procéder à l'isolation du sol : toutes les étapes

Isolation du sol : quelles sont les techniques ?

Il existe différentes méthodes pour procéder à l’isolation des planchers bas. Votre choix devra prendre en compte plusieurs paramètres.

1. Isolation du sol par le dessous

Cette technique est indiquée pour les habitations dotées d’un espace vide non chauffé entre le plancher bas et le sol naturel (terre) : vide sanitaire, garage, cave… Ce type d’isolation est alors mis en œuvre directement sur le plafond de cet espace vide : soit en fixant des panneaux isolants rigides, soit en installant une chape flottante, soit en réalisant un plancher à hourdis. Il s’agit de la technique la plus simple à mettre en œuvre, car la couche isolante n’a pas à être nécessairement recouverte d’une finition.

2. Isolation du sol par le dessus

En l’absence de vide sanitaire ou d’un espace vide non chauffé, la technique de l’isolation du sol par le dessus est privilégiée. Elle suppose un accès direct à la dalle sur laquelle sera posée une chape isolante, une chape flottante, un plancher à hourdis, ou des panneaux d’isolants sur la dalle. Un revêtement viendra alors recouvrir la couche isolante.

3. Isolation du sol sur terre-plein

Dans certaines maisons, la dalle a été directement coulée sur un terre-plein, c’est-à-dire directement sur le sol. Dans ce cas, vous pouvez installer un isolant de 20 cm d’épaisseur minimum sur le sol, afin de limiter les échanges thermiques entre la terre et la dalle.

4. Isolation du sol sur vide sanitaire non accessible

Si votre vide sanitaire n’est pas assez haut pour permettre un accès confortable, une isolation par remplissage partiel à l’aide d’un matériau léger peut être envisagée. Sinon, une isolation par le dessus devra être préconisée.

5. Isolation du sol sur vide sanitaire accessible, ou sur local non chauffé

Votre maison a été construite sur un vide sanitaire accessible ? Cet espace permet d’envisager une isolation par le dessous. C’est le cas également si vous possédez une cave non chauffée.
 

Isolation du sol : quels matériaux utiliser ?

Les matériaux destinés à l’isolation des planchers bas sont nombreux et possèdent chacun des caractéristiques techniques spécifiques.

1. Pour une isolation sur plafond suspendu

Pour ce type d’isolation par-dessous, il est conseillé d’opter pour des isolants souples comme la laine de verre, la laine de roche ou la laine de mouton. Vous pouvez aussi opter pour une laine végétale comme la laine de coton ou la laine de chanvre.

2. Pour une isolation sur plafond classique

Dans ce cas, les panneaux rigides sont généralement préconisés. Fixés à l’aide de chevilles, ils peuvent être en liège, en fibres de bois, en polyuréthane ou encore en polystyrène.

3. Pour une isolation sur dalle ou terre-plein

Pour la mise en œuvre d’une isolation directement sur la terre, les professionnels utilisent souvent des granulats d’argile expansée ou de roche volcanique qui possèdent un pouvoir drainant intéressant dans ce cas.

Pour une isolation de la dalle, le choix des matériaux est plus vaste : polystyrène extrudé, laine de roche en panneaux, mousse de polyuréthane projetée.
 

Isolation du sol : quelle épaisseur choisir ?

L’épaisseur va dépendre du type d’isolant choisi, mais également de la technique d’isolation employée. Celle-ci va jouer un rôle prépondérant dans la performance finale de l’isolation de votre plancher. Plus la couche isolante est épaisse, plus la résistance thermique sera bonne. Selon les experts, il faut compter sur une épaisseur de 25 à 30 cm d’isolant pour obtenir un niveau de performance énergétique élevé.
 

Isolation du sol : quel coût ?

Vous envisagez d’isoler les planchers bas de votre maison ? Le budget à prévoir va fluctuer en fonction de la surface à isoler, du type d’isolant, de la complexité du chantier et de la technique mise en œuvre.

Généralement, l’isolation d’un sol par-dessous reste la plus économique, car elle ne nécessite pas de travaux supplémentaires, comme cela peut-être le cas pour une isolation par-dessus. Dans cette configuration, il faut en effet prévoir des frais pour le changement des portes, à cause de la surélévation du sol ; voire parfois pour un réaménagement des installations d’eau et d’électricité.

Si les paramètres susceptibles de faire varier le coût de l’isolation des sols sont nombreux, il vous faudra compter en moyenne entre 20 et 50 € du mètre carré⁽²⁾, si l’on observe les prix pratiqués par les professionnels.
 

Isolation du sol : quelles aides financières ?

Les travaux d’isolation des sols sont éligibles à différentes aides allouées par l’État et les collectivités territoriales :

• MaPrimeRenov’ ;
• les aides de l’Agence nationale de l'habitat (ANAH) ;
• la prime énergie ;
• la TVA réduite à 5,5 % ;
• l’Éco prêt à taux zéro (PTZ) ;
• les autres types de prêts : prêt du livret développement durable et solidaire, prêts de la Caisse d’allocations familiales (CAF)…

Pour bénéficier de ces différentes aides, il faut obligatoirement confier les travaux d’isolation de vos sols à un professionnel qualifié et agréé « reconnu garant de l'environnement » (RGE).
 

Zoom sur les erreurs à ne pas commettre pour l'isolation des sols

L’isolation des sols ne doit rien au hasard ! Une technique mal mise en œuvre peut en effet anéantir totalement tous les efforts engagés pour rendre votre habitation plus performante sur le plan énergétique. Voici les erreurs les plus courantes :

• le choix du mauvais isolant : chaque matériau possède des caractéristiques propres. Certains conviendront à une isolation des murs tandis que d’autres seront plus indiqués pour les sols.
• une mise en œuvre mal exécutée : pour être efficace, l’isolation doit être bien positionnée. Cela évite la formation de ponts thermiques, mais également des remontées d’humidité.
• l’oubli du pare-vapeur : la mise en place d’un pare-vapeur évite que des phénomènes de condensation excessive ne se forment derrière l’isolant.
• la combinaison de l’isolant thermique et de l’isolant acoustique : il ne faut jamais utiliser un seul et même matériau pour assurer ces deux fonctions distinctes. Les deux isolants doivent être impérativement différenciés, tout comme leur mise en place.