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Comment choisir le contrat d'électricité adapté à votre résidence secondaire ?

4 min de lecture

Publié le 26/08/2019 , mis à jour le 21/07/2022

Vous avez la chance de posséder une maison secondaire ? Pour trouver le contrat d’électricité idéal, voici quelques astuces.

Sommaire

Électricité d’une résidence secondaire : quelles sont les spécificités ?
Comment estimer la consommation de sa maison secondaire ?
Existe-t-il un contrat particulier pour les résidences secondaires ?
Résilier son contrat pendant son absence, est-ce avantageux ?
Comment choisir le contrat adapté à ses besoins ?
Quelles démarches de souscription ?
Quelles précautions prendre pendant son absence ?

Comme près de 3,5 millions⁽¹⁾ de Français, vous disposez d’une résidence secondaire. Si elle vous permet de souffler les week-ends ou durant les vacances, elle implique toutefois des charges que vous aimeriez réduire. Notamment les frais d’électricité. La solution ? Souscrire un contrat d’électricité véritablement adapté à votre résidence secondaire. Retrouvez toutes les astuces d’ENGIE.

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Électricité d’une résidence secondaire : des besoins biens spécifiques

Avec la crise sanitaire liée au COVID-19, les Français ont pris de nouvelles habitudes vis-à-vis des résidences secondaires. Avec la possibilité de télétravailler, les heureux propriétaires d’un logement secondaire y ont passé plus de temps. Les professionnels de l’immobilier ont par ailleurs constaté une augmentation de la demande sur ce type de biens. Ainsi, les ventes de résidences secondaires représentaient 17% des transactions immobilières totales en 2020 et 2021, contre moins de 10% en 2019⁽³⁾.

Mais qui dit résidence secondaire dit coûts supplémentaires. Il est donc tout à fait naturel que vous y regardiez de plus près et que vous identifiez les leviers d’économies, dont votre contrat d’électricité peut faire partie.

Il faut en effet garder en tête qu’à la différence d’un logement principal, une résidence secondaire n’est occupée que ponctuellement dans l’année. Si cela peut sembler une évidence, c’est toutefois loin d’être anodin : la fréquence d’occupation influence directement la consommation énergétique du logement.

Aussi, avant de rechercher le contrat idéal, soyez conscients que les besoins en électricité de votre maison secondaire sont bien spécifiques. Moins une habitation est habitée, moins les besoins en électricité sont élevés. D’autant plus si vous avez l’habitude d’occuper votre habitation principalement pendant les vacances d’été : à cette période de l’année, pas besoin de se chauffer…

Il est fréquent d’acheter de l’ancien pour une maison secondaire. Les équipements peuvent donc être d’une autre génération… Vétustes donc assez énergivores. Toutefois, des travaux de rénovation énergétique, et particulièrement d’isolation, peuvent vous aider à faire baisser votre facture d’énergie. Vous avez besoin d’estimer le coût d’une telle opération ? ENGIE vous propose son simulateur de coût et d’aides financières.

Estimez le coût des rénovations énergétiques de votre résidence secondaire

Bien évaluer la consommation d’électricité de votre résidence secondaire

Pour souscrire le contrat d’électricité le plus adapté à la consommation électrique de votre maison de vacances, plusieurs critères majeurs doivent être pris en compte :

Pour les estimer au mieux, voici quelques critères à passer en revue :

Les spécificités de votre habitation : état de l’isolation, superficie totale, région géographique, nombre d’équipements électriques, leur âge et leur efficacité énergétique… Ces paramètres influencent vos besoins électriques ;
L’occupation : le nombre de jours de présence, leur répartition (vacances uniquement ou week-end également) va influer sur le type de contrat choisi ;
Le nombre d’occupants : famille nombreuse, grandes réunions familiales… les résidences secondaires susceptibles d’accueillir beaucoup de monde en même temps ont des besoins plus importants ;
Les périodes d’occupation : la consommation électrique est plus élevée en hiver. Un châlet à la montagne et une maison à la mer présentent donc des niveaux de consommation différents ;
La présence d’équipements fortement consommateurs d’énergie tels qu’une climatisation ou encore une pompe à chaleur pour chauffer votre piscine… peut avoir une incidence sur votre consommation.

Pouvez-vous bénéficier d’un contrat d’électricité propre aux résidences secondaires ?

Eh bien non, il n’existe pas de contrat spécialement destiné à couvrir les besoins d’une résidence secondaire. Cela ne veut pas dire pour autant que vous ne pouvez pas souscrire une offre d’électricité qui sera pleinement adaptée à votre profil de consommation. Avec une bonne estimation de vos besoins et une analyse fine de vos consommations, vous pouvez trouver chaussure à votre pied. La plupart des fournisseurs d’énergie disposent d’une large gamme et nombre d’entre eux proposent des offres consacrées aux faibles consommateurs.

Il est également possible d’opter pour une offre week-end. Cette option propose en effet un prix au kWh plus avantageux le week-end et les jours fériés. Idéal si vous possédez une maison dans laquelle vous passez toutes vos fins de semaines ! Vous bénéficiez d’un tarif plus économique justement les jours où vous consommez de l’électricité.

Découvrez notre option week-end

Avez-vous intérêt à résilier votre contrat pendant votre absence ?

Vous occupez votre résidence secondaire uniquement l’été ? Vous vous demandez probablement pourquoi payer un abonnement d’électricité pendant les mois où vous n’occupez pas votre maison de vacances…

Il est vrai que l’idée de résilier votre contrat une fois la saison estivale achevée peut paraître séduisante. Mais elle est en réalité peu avantageuse. Car même si vous pouvez révoquer votre contrat gratuitement et à tout moment, les frais de mise en service, eux, seront à votre charge. L’intervention d’un technicien ENEDIS est facturée 21,23 €⁽¹⁾ pour une mise en service standard (5 jours ouvrés). Les tarifs augmentent si vous optez pour une mise en service plus rapide. En fin de compte, vous réalisez des économies souvent minimes, pour ne pas dire inexistantes. C’est donc à vous de voir si l’opération est bénéfique pour vous, d’autant que la démarche reste assez contraignante du côté administratif.

Prix du kWh ou abonnement : que privilégier pour un contrat d’électricité adapté à votre résidence secondaire ?

Entre le prix du kWh et celui de l’abonnement, vous ne savez pas quel critère privilégier ? La réponse va dépendre amplement de votre consommation électrique.

Pour faire simple, les faibles consommateurs ont tout intérêt à se concentrer sur le coût de l’abonnement, qui reste fixe chaque mois. En effet, quand les consommations énergétiques sont anecdotiques, il s’agit du seul levier d’économie. Si Vous souhaitez faire baisser le prix de votre abonnement ? Regardez du côté de votre compteur ! Le coût de votre abonnement mensuel dépend en effet essentiellement de la puissance de votre compteur électrique.

Plus elle est élevée, plus la part abonnement augmente. Dans certains cas, il peut s’avérer judicieux d’opter pour une puissance inférieure. Vous pouvez choisir cette solution si vos besoins électriques ne sont pas importants. Vous pouvez également réduire la puissance de votre compteur si vous renforcez l’isolation de votre résidence secondaire, si vous l’équipez d’appareils moins énergivores etc…

Vous utilisez votre résidence secondaire l’hiver et vous consommez beaucoup d’électricité pour la chauffer ? Vous y passez une partie de la semaine en télétravail ? Pour les consommations moyenne à élevée, le prix du kWh doit constituer le critère de choix essentiel. De nombreux fournisseurs d’électricité proposent une tarification du kWh plus basse que celle appliquée dans le cadre du tarif réglementé. Négociez éventuellement une option “heures creuses” : vous pouvez ainsi utiliser vos appareils énergivores lorsque le tarif au kWh est le plus intéressant.

Le saviez-vous ? Le prix de votre abonnement dépend de la puissance souscrite du compteur

Vous souhaitez faire baisser le prix de votre abonnement ? Regardez du côté de votre compteur ! Le coût de votre abonnement mensuel dépend en effet essentiellement de la puissance de votre compteur électrique. Plus elle est élevée, plus la part abonnement augmente. Dans certains cas, il peut s’avérer judicieux d’opter pour une puissance inférieure. Vous pouvez choisir cette solution si vos besoins électriques ne sont pas importants. Vous pouvez également réduire la puissance de votre compteur si vous renforcez l’isolation de votre résidence secondaire, si vous l’équipez d’appareils moins énergivores etc…

Attention toutefois à conserver une puissance suffisante ! Même si vous ne passez que très peu de temps dans votre maison secondaire, il faut que votre compteur puisse répondre à tous vos besoins lorsque vous y êtes. Réfléchissez donc au nombre d’appareils électriques que vous êtes susceptible d'allumer en même temps (lampes électriques, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, télévision, box, lave-linge, lave-vaisselle, chauffage électrique, chauffe-eau, barbecue, éventuellement pompe à chaleur pour la piscine etc…). Rappelez-vous que si votre compteur est sous-dimensionné, votre disjoncteur risque de sauter.

Il faut par ailleurs savoir que cette opération occasionne certains frais qui peuvent s’échelonner de 36,80 € à 156,25 € en fonction des contraintes techniques rencontrées. Mais rassurez-vous, ces frais seront rapidement amortis. Si votre résidence secondaire est équipée d’un compteur Linky^TM, les frais générés, en revanche, ne s’élèveront qu’à 3,65 €⁽²⁾ puisque la manipulation s’effectue à distance.

Comment souscrire à un contrat d’électricité pour votre résidence secondaire ?

Après avoir soigneusement étudié les offres des différents fournisseurs d’électricité, vous avez trouvé celle qui correspond aux besoins de votre logement secondaire ? Vous devez désormais entamer les démarches administratives pour souscrire le contrat. Rassurez-vous, c’est très simple ! La souscription d’une offre d’électricité pour votre maison de vacances suppose exactement les mêmes démarches que celles réalisées pour votre résidence principale. Contactez directement le fournisseur d’énergie retenu et suivez ses instructions. Pour vous faire gagner du temps, ENGIE propose à ses futurs clients une souscription directement en ligne.

Électricité d’une résidence secondaire : quelles précautions prendre pendant son absence ?

Vous quittez votre résidence secondaire après le week-end ou à la fin de vos vacances ? Avant de fermer votre maison secondaire, pour quelques jours ou peut-être plusieurs mois, n’oubliez pas de couper les disjoncteurs qui ne serviront pas. Si votre résidence se trouve en montagne ou dans une région où les températures peuvent fortement baisser, le gel représente un danger potentiel pour vos canalisations ainsi que votre installation électrique et plus précisément pour vos radiateurs. Pensez à actionner le mode hors gel. Si votre absence dure plusieurs semaines ou mois, il est également préférable de couper votre chauffe-eau et d’arrêter l’eau afin d’éviter le risque de fuites.

En Bref

Avant de comparer les offres des différents fournisseurs, analysez bien vos besoins en électricité pour votre résidence secondaire. Vos options varient en effet selon le niveau de consommation, la régularité de votre présence etc…
Vous consommez peu d’électricité ? Vous avez intérêt à opter pour un contrat proposant un abonnement à bas prix. Pensez également à réduire la puissance de votre compteur s’il est surdimensionné. Votre abonnement baissera d’autant.
Votre consommation est moyenne ou élevée : les contrats proposant des prix au kWh intéressants sont les plus avantageux pour vous. Souscrivez éventuellement à une option “heures creuses”.
Il n’existe pas de contrats d’électricité spécifiques aux résidences secondaires. En revanche, ENGIE propose une option week-end. Elle est idéale si vous utilisez régulièrement votre résidence en fin de semaine !
Vous avez trouvé l’offre qui correspond aux besoins de votre résidence secondaire : contactez simplement le fournisseur d’énergie de votre choix. Il vous guidera jusqu’à la signature du contrat.

Dois-je obligatoirement installer un compteur Linky pour ma résidence secondaire ?

S’il vous est proposé, vous devez en effet obligatoirement autoriser l’installation d’un compteur Linky. Cette solution a de nombreux avantages pour une résidence secondaire. Vous pouvez en effet suivre plus finement votre consommation d’énergie à distance. À termes, il peut vous permettre de faire des choix plus judicieux concernant votre contrat d’électricité.

Comment baisser ma consommation d’énergie dans une résidence secondaire ?

Entreprendre des travaux énergétiques est la solution la plus efficace bien que coûteuse. Si vous n’avez pas le budget nécessaire pour refaire l’isolation ou acheter un équipement moins énergivore, commencez par adopter quelques éco-gestes faciles et rapides à mettre en place.