Travaux d'isolation

Prix du DPE : connaître le budget d'un diagnostic de performance énergétique pour votre logement

Mis à jour le

Quel est le prix du DPE ?

On ne le répétera jamais assez, le bâtiment est un secteur très polluant et grand consommateur en énergies. Pour sensibiliser les propriétaires et habitants à ce fléau, l’Etat a mis en place le DPE, un diagnostic de la consommation énergétique qui permet d’évaluer la qualité de votre logement et son impact sur l’environnement. Vous souhaitez en savoir plus sur le prix du DPE ? ENGIE vous explique tout !

Quel est le prix d'un DPE ?

Les tarifs  sont généralement compris entre 100 et 250 euros*. Cette variation du tarif du DPE dépénd de plusieurs critères  :

  • De la surface de l’habitation
  • De la localisation
  • Du système de chauffage
  • Du professionnel

Vous êtes étonnés de voir que le tarif DPE dépend aussi du professionnel qui le réalise ? La raison est dûe au fait qu'un technicien est indépendant et ainsi libre de fixer ses prix.

La durée du contrôle est aussi une variable qui joue sur le prix du DPE : ainsi, pour une maison de 100 m2, le diagnostiqueur a besoin d’une heure pour faire le tour de la résidence.

Ma conso : analysez vos consommations
Jusqu'à 8% d'économies d'énergie (*)

Le prix du DPE revu à la baisse avec un crédit d’impôt, pour les bilans non obligatoires

Le DPE est obligatoire pour la plupart des logements, mais il existe quelques exceptions qui en sont exemptées :

  • un logement occupé moins de quatre mois par an (location saisonnière, résidence secondaire) ;
  • un logement dont la surface de plancher, hors œuvre brute du bâtiment tout entier, affiche moins de 50 m² ;
  • un logement dépourvu d’un système de chauffage fixe ou ne disposant que d’une cheminée à foyer ouvert.

Si vous souhaitez établir un diagnostic de performance énergétique dans le but de diminuer votre facture d'énergie, vous aurez droit à un crédit d’impôt sur cinq ans. Le professionnel devra indiquer sur la facture que le diagnostic a été établi en dehors du cadre obligatoire.

Ce crédit d’impôt représente une aide de 30 % du tarif du DPE(2) : comment alier éco-geste et économies !
 

Qui prend en charge la réalisation du DPE ? 

Ce sont aux propriétaires qu’incombe la tâche de faire établir un DPE. A l’instar de l’évaluation des risques naturels, le DPE entre dans le cadre du dossier à monter avant une mise en vente ou en location. C’est un document essentiel, notamment en cas de déménagement.

En tant que futur acheteur ou locataire n'hésitez donc pas à le réclamer, c'est dans vos droits d'accéder à ce bilan énergetique. Et n'oubliez pas : le prix du DPE est à la charge du propriétaire

Qui réalise le diagnostic de performance énergétique ?

Seul un diagnostiqueur professionnel, accrédité par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC), est habilité à établir un DPE. Tout se passe à partir d’un logiciel réglementé et c'est lui qui vous donnera le montant du tarif du DPE d'une manière plus précise selon votre situation !

La liste des professionnels est accessible sur le site du ministère de la Transition écologique et solidaire.

Quid du Diagnostic de Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique, aussi appelé DPE, est un bilan qui évalue la consommation énergétique d’un logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre. Il est établi en cas de mise en vente ou en location. Ainsi, l’acheteur ou le locataire sait exactement s’il est face à un logement énergivore ou pas.

Concrètement, le DPE, ce sont deux étiquettes colorées affichant les performances du logement comprises entre A (le moins énergivore) et G (le plus énergivore), à l’image des étiquettes des appareils électroménagers. Ainsi, une résidence labélisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) sera classée A.

Pour qu’un professionnel certifié établisse un DPE, il doit spécifier :

  • la surface de votre logement
  • son orientation
  • l’état des menuiseries
  • les équipements de chauffage en place
  • les matériaux employés dans sa construction.

Il ajoutera des conseils en vue d’améliorer les performances énergétiques du logement.

Obligatoire depuis 2006 pour les ventes et depuis 2007 pour les locations, le DPE est valable dix ans.