Isolation des combles : combien ça coûte ? Le guide complet

Les travaux d’isolation des combles permettent à la fois de réduire la consommation d’énergie du foyer et de gagner en confort. Une étape à ne pas négliger, car c’est à cet endroit de votre logement que se situent les plus importantes déperditions d’énergie. En été comme en hiver, des combles bien isolés vous protègent donc contre les écarts de températures, tout en vous aidant à réduire votre facture de chauffage jusqu’à 30 % ! Pour y arriver, il existe de nombreuses solutions dont le coût et l’efficacité dépend à la fois de la nature de vos combles (aménagés ou perdus), des matériaux utilisés et des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Pour tout savoir sur l’isolation des combles, suivez le guide !

Isolation des combles : matériaux et techniques disponibles

Combles aménagés ou perdus : ce qu’il faut savoir

Pour isoler vos combles et établir un budget précis de vos travaux, il convient dans un premier temps de déterminer de quel type de combles, vous disposez : perdus ou aménagés. 

On parle de combles perdus lorsque l’espace sous votre toiture s’avère difficile, voire impossible à aménager. Cela peut être dû à une hauteur moyenne insuffisante ou à une charpente dont la disposition des bois et la nature du sol (poutre simple) suppriment toute possibilité de travaux d’aménagement. Par opposition, des combles dits aménagés (ou « aménageables ») constituent un espace libre, confortable, où le propriétaire peut envisager de réaliser une pièce à vivre, comme une chambre ou un grenier. On considère en général qu’une hauteur d’1,80 m (minimum) et une pente de toiture d’au moins 30° sont des conditions favorables à l’aménagement d’une pièce. 

Selon la nature de vos combles, le tarif de l’isolation sera différent. En effet, les techniques sont différentes et plus ou moins complexes : 

• Les combles aménagés sont isolés au niveau des rampants par la pose d’un isolant en rouleau ou en plaque agrafé à l’intérieur de la toiture.

• Les combles perdus sont isolés par le soufflage d’un matériau en flocon.

Comptez en moyenne entre 15 et 40 euros du mètre carré pour des combles perdus et environ 55 euros pour des combles aménagés.

En plus de la main-d'œuvre, le prix de l’isolation des combles dépend du matériau utilisé. L’isolation se fait en majorité par l’intérieur, mais il peut également être possible d’isoler par la toiture. Le coût d’une isolation par cette technique est néanmoins beaucoup plus élevé.

Les matériaux : prix et caractéristiques

Actuellement, sur le marché, on trouve 7 solutions d’isolation différentes :

• La laine de verre : un isolant minéral fabriqué à partir de produits naturels (sable et verre recyclé). La laine de verre est utilisée pour l’isolation phonique et thermique. Ce matériau résiste au feu et à l’humidité.

• La laine de roche : un isolant naturel fabriqué à partir du basalte issu de l’activité volcanique. Il s’agit d’un produit isolant phonique et thermique qui résiste aussi au feu et à l’humidité.

• La plume ou la laine de mouton : ces isolants d’origine animale sont généralement sensibles à l'humidité et doivent donc être traités en conséquence. Ils peuvent être utilisés pour isoler les rampants aussi bien que les planchers, plafonds et murs.

• Le lin ou le chanvre : l’isolation à base de lin ou de chanvre est idéale pour des projets écologiques.

• La fibre de bois : cet isolant est obtenu à partir de copeaux de bois liés par procédé humide. La fibre de bois est particulièrement adaptée à une isolation thermique des combles.

• Le polyuréthane : cette isolation présente de très bonnes performances thermiques et phoniques. Le polyuréthane est souvent privilégié grâce à sa faible épaisseur qui permet de conserver plus d’espace sous les combles.

• Le liège : un isolant idéal pour le confort phonique et thermique. Depuis quelques années, c’est également un véritable atout déco.

Voici un tableau récapitulatif des caractéristiques de chaque matériau et leurs coûts respectifs ⁽¹⁾ :

Prendre en compte le coût de la main-d'œuvre

En règle générale, le coût de la main-d’œuvre pour faire isoler vos combles se situe entre 30 et 50 Euros de l’heure ⁽¹⁾.

Comptez environ une demi-journée de travail pour isoler 100 m² de combles.

Avant de vous lancer dans les travaux, pensez à faire établir plusieurs devis et à vérifier les certifications de votre artisan.

Coût de l'isolation des combles et rentabilité

Grâce à des combles isolés, vous réaliserez des économies de chauffage en hiver et de climatisation en été. Pour cela, il convient toutefois de choisir un isolant de qualité.

La résistance thermique d’un matériau s’exprime en m².K/W. On estime que la résistance thermique de l’isolation doit être au minimum de R = 7 m².K/W pour une isolation en combles perdus ou de R= 6 m².K/W en rampants de toiture. Plus cette valeur est élevée, et plus l’isolation fournie par le matériau est grande.

Réalisez des travaux à la maison

Quelles aides financières pour réaliser l'isolation des combles ?

Selon la surface que vous devez isoler, la complexité des travaux et le type de matériau que vous choisirez, l’isolation des combles peut avoir un coût élevé. Pas question d’abandonner votre projet pour autant : afin de vous aider et de faire baisser le coût de l'isolation de vos combles, certaines aides financières vous sont proposées.

Voici les principaux dispositifs auxquels vous pouvez accéder :

• MaPrimeRénov’ : la principale aide d’État pour les travaux de rénovation est accessible à tous les propriétaires, occupants ou non. Elle varie en fonction des ressources du ménage et reste cumulable avec tous les autres dispositifs.

• La Prime « Coup de pouce isolation » : permet de couvrir une partie du prix au m² de l'isolation des combles, en fonction des revenus du ménage.

• L’éco prêt à taux zéro : un prêt sans intérêt, accessible sous conditions de ressources, qui permet de financer la partie du montant des travaux qui reste à votre charge.

• La TVA réduite à 5 %.

• Les subventions de l’Anah et certaines aides régionales.

De manière générale, la condition principale pour en bénéficier reste de faire appel à un professionnel disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Un annuaire d’artisans et de techniciens labellisés est à votre disposition sur le site du gouvernement France Rénov’ ⁽²⁾.