Un état des lieux de sortie mal préparé : l’exemple de Simon et Estelle

1 min de lecture

Publié le 01/03/2019

Un état des lieux de sortie mal préparé peut coûter cher ! C’est le cas de Simonet d’Estelle, locataires dans le même logement depuis 6 ans. Ils ont hélas négligé la remise en état de leur appartement de 50m², et n’ont pas récupéré leur caution. 880 € au total ne leur ont pas été rendu… Analysons leur état des lieux de sortie : les réparations effectuées par leur bailleur à la suite de leur départ, et le tarif détaillé des retenues sur la caution.

Sauver son état des lieu en veillant au bon entretien de son logement

Les murs :	Les sanitaires :
- 2 carreaux de faïence à remplacer : 20 le premier et 6 € le deuxième - Pan entier de mur en papier peint : 155 € - 12 trous de cheville à reboucher : 4 € l’unité - Petite retouche plâtre et peinture : 29 €	- Cuvette et pipe entartrés : 38 € - Fixation cuvette WC : 13 € - Bouchon évier + chaînette : 20 € - Flexible de douche : 27 € - Joint d’étanchéité baignoire : 25 € - Eclat sur appareil sanitaire : 25 €
L’électricité	La plomberie :
- Interrupteur : 22 € - Prise de télévision : 26 € - Rayure sur convecteur : 25 €	- Détartrage chauffe-eau : 63 € - Evacuation évier bouchée : 38 €

Peaufiner le nettoyage du logement pour éviter toute mauvaise surprise

Dans la hâte de leur départ, Simon et Estelle ont négligé de nettoyer l’appartement : passer l’aspirateur, nettoyer les vitre et la salle de bains, les rebords de fenêtre, la cave, la cuisine… Leur bailleur a donc fait appel à une société de ménage, avec un forfait de 300 € pour le nettoyage complet de l’appartement. Pensez à vérifier toutes ces petites choses lors de votre départ pour que votre état des lieux soit correcte et que vous puissiez sauver votre caution et la réutiliser à bon escient !

Cet article vous a-t-il été utile ?