Isolation des planchers bas

Pourquoi isoler le plancher bas de votre logement ?

Dans une maison individuelle, le plancher bas est une paroi horizontale dont seule la partie supérieure donne sur un espace chauffé (généralement les pièces de vie du rez-de-chaussée). La partie inférieure est généralement en contact avec le sol, un vide sanitaire ou un local non chauffé (garage, parking, cave).

Isolation des sols

A travers le plancher, on observe en effet une déperdition de chaleur des pièces chauffées vers l’espace non chauffé, ce qui peut induire des consommations d’énergie élevées. Une mauvaise isolation du plancher peut entraîner 7 à 10 %(1) de déperditions thermiques.

Avec une bonne isolation du plancher bas, vous pouvez ainsi réaliser des économies d’énergie et réduire votre facture !

Sachez que si votre plancher est déjà isolé, l’isolation peut souvent être optimisée.Vérifiez notamment que l’épaisseur de l’isolant est suffisante (compris au minimum entre 5 et 8 cm) et surtout que celui-ci est en bon état car la moindre infiltration d’eau ou un léger tassement peuvent nuire à l’efficacité de l’isolation.
 

Notre conseil : combles, murs, fenêtres, portes... pensez à faire une analyse de l’ensemble des déperditions thermiques de votre logement pour prioriser vos travaux d’isolation ! Nous vous conseillons d’isoler en priorité vos combles, qui peuvent générer entre 25 et 30 %(1) des déperditions thermiques d’un logement.

 

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Quand planifier vos travaux d’isolation du plancher bas ?

Mieux vaut profiter d’une bonne occasion pour vous lancer dans un tel chantier : 

  • Une réfection des sols ou l’installation d’un plancher chauffant basse température peuvent être l’occasion d’entamer des travaux d’isolation par-dessus le plancher, moyennant un surcoût.
  • Si votre plancher bas est accessible par en-dessous, les travaux peuvent être réalisés sans vous déranger.
 

Quel budget prévoir pour l'isolation des planchers ?

Le saviez-vous ? Les prix peuvent varier selon la région, la technique utilisée et l’isolant choisi.

Isolation plancher sur vide-sanitaire

Isolation plancher sur terre plein

Isolation sous-sol

Condition nécessaire pour les travaux

Si le vide-sanitaire n'est pas isolé mais est accessible:

Si le vide-sanitaie n'est pas isolé et n'est pas accessible:

Si le terre-plein n'est pas isolé:

Si le sous-sol n'est pas isolé:

Exemple de situation

Envisager la mise en place d'un isoalant en sous-face de plancher

En cas de travaux de réhabilitation importants avec rénovation des sols et si la hauteur sous plafond le permet, envisager la mise en place d'une isolation.

En cas de travaux de réhabilitation importants avec rénovation des sols et si la hauteur sous plafond le permet, envisager la mise en place d'une isolation.

Envisgaer la mise en place d'un isolant en sous-face de plancher, si la hauteur sous plafond est suffisante.

Estimation des coûts de travaux*

30-40€ HT/m2 isolé

15-30€ HT/m2 isolé

15-30€ HT/m2 isolé

30-40€ HT/m2 isolé

Quels sont les différents types de planchers bas ?

Vous ne le saviez peut-être pas, mais il existe trois types de planchers bas:

  • Les planchers bas sur terre-plein : il s’agit d’un « dallage » coulé directement sur le sol. Il est généralement constitué de béton armé, qui sert de support à un isolant thermique, et d’une chape de béton recevant un revêtement final.
  • Les planchers bas sur local non chauffé : ces planchers donnent sur des locaux non chauffés dont les plus courants sont les garages, parkings et caves.
  • Les planchers bas sur vide sanitaire : un vide sanitaire est un espace ventilé situé ente le plancher bas d’une habitation et le sol naturel. Le vide sanitaire évite entre autres les remontées d’humidité dans les murs et le plancher. Il permet aussi de faire cheminer des réseaux (alimentation d’eau, évacuation), ce qui facilite leur entretien et d'éventuelles réparations. Selon la nature du plancher bas, les solutions d’isolation varient.

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(1) Source : Ademe Brochure « Isoler son logement » novembre 2013 n°7935.

(2) Prix en € Hors Taxes, par m² de surface à isoler. Dans le cas de planchers bas non isolés avant travaux. Source : GUIDE DPE, ministère du Logement, mars 2009