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MaPrimeRenov’ : ce qui change en 2025
Alors que MaPrimeRénov’ conserve ses deux parcours clés, les règles du jeu évoluent subtilement en 2025. Quels changements vous attendent réellement ? Décryptage des ajustements qui pourraient faire la différence sur votre projet de travaux.
Résumé de l'article
- Le budget 2025 de MaPrimeRénov’ est en baisse (à 3,4 milliards d'euros), mais les ménages modestes (bleus et jaunes) restent prioritaires pour les aides.
- Les forfaits pour les équipements de chauffage au bois (poêles, chaudières) baissent en moyenne de 30 %, renforçant l’intérêt pour les pompes à chaleur.
- L’avance de 70 % pour les ménages très modestes est réduite à 50 %, tandis que les plafonds de revenus pour les catégories intermédiaire et supérieure sont légèrement revalorisés.
- Le taux d’écrêtement est relevé à 90 % pour les ménages modestes, diminuant leur reste à charge sur les rénovations d’ampleur.
- Les conditions d’éligibilité restent stables : propriétaires occupants ou bailleurs, logements de plus de 15 ans, réalisation des travaux par un professionnel RGE.
Vous prévoyez des travaux en 2025 ? Attention, les règles de MaPrimeRénov’ changent : baisse des avances et des forfaits biomasse, hausse du taux d’écrêtement et des plafonds d’éligibilité : que faut-il retenir des modifications apportées par la loi de finance 2025 ? Découvrez comment adapter votre projet à cette nouvelle donne grâce à notre panorama complet des changements apportés à MaPrimeRenov’ !
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Une baisse du budget de MaPrimeRénov’ en 2025
Adoptée le 6 février 2025 par les sénateurs et députés français, la loi de finances contraint le budget total alloué à MaPrimeRénov’. Celui-ci s’élève pour cette année à 3,4 milliards d’euros, dont 2,1 milliards d’euros de crédits publics - le reste provenant de la trésorerie de l’Anah et des certificats d’économies d’énergie. Malgré cette diminution, les aides restent prioritairement destinées aux ménages très modestes (catégorie bleue) et modestes (jaune).
Paradoxalement, le conseil d’administration de l’Anah a validé un budget d’intervention de 4,4 milliards d’euros, soit une hausse de près de 600 millions par rapport à 2024.
Les changements du parcours « Rénovation par geste »
Une baisse des forfaits biomasse
En 2025, les aides pour les équipements biomasse subissent une réduction globale de 30 %.
Pour vous aider à y voir clair, voici un tableau comparatif des forfaits pratiqués en 2024 et 2025, pour les différentes catégories de ménages :
Équipements et matériaux éligibles |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages supérieurs |
|---|---|---|---|---|
Poêle à bûches et cuisinière à bûches |
1 250 € (1 800 € en 2024) |
1 000 € (1 500 € en 2024) |
500 € (700 € en 2024) |
Non éligible |
Poêle à granulés et cuisinière à granulés |
1 250 € (1 800 € en 2024) |
1 000 € (1 500 € en 2024) |
750 € (1 000 € en 2024) |
Non éligible |
Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches) |
3 750 € (5 500 € en 2024) |
3 150 € (4 500 € en 2024) |
1 400 € (2 000 € en 2024) |
Non éligible |
Chaudière bois à alimentation automatique (granulés, plaquettes) |
5 000 € (7 000 € en 2024) |
3 850 € (5 500 € en 2024) |
2 100 € (3 000 € en 2024) |
Non éligible |
Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés |
1 250 € (1 800 € en 2024) |
750 € (1 000 € en 2024) |
500 € (600 € en 2024) |
Non éligible |
Face à ces réductions, la pompe à chaleur (PAC) se présente comme une alternative intéressante. Performante et économique à long terme par rapport aux modes de chauffage traditionnels (au fioul, au gaz ou électrique), la PAC, qu’elle soit air-air ou air-eau, permet de réduire significativement votre consommation énergétique !
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Une baisse des avances pour les ménages aux revenus très modestes
En 2025, les avances accordées aux ménages aux revenus très modestes (catégorie bleue) sont réduites à un maximum de 50 %, contre 70 % en 2024. Cette modification vise à ajuster les aides tout en continuant à soutenir les foyers les plus vulnérables.
Pour rappel, les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ne peuvent pas bénéficier de ces avances - comme c’était déjà le cas en 2024.
Les changements pour une rénovation d’ampleur dans le cadre du Parcours accompagné
Une baisse des taux de financement pour les ménages aux revenus supérieurs
En 2025, les taux de financement pour les ménages aux revenus supérieurs (catégorie rose) sont ajustés. Voici les nouveaux pourcentages :
Gain de 2 classes : 10 % (contre 30 % en 2024)
Gain de 3 classes : 15 % (contre 35 % en 2024)
Gain de 4 classes : 20 % (contre 30 % en 2024)
Qu’est-ce que le taux de financement dans le cadre de MaPrimeRénov’ ?
Le taux de financement dans le cadre de MaPrimeRénov’ représente la part du coût des travaux (hors taxes) qui est couverte par la prime versée aux bénéficiaires. Ce taux varie en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu grâce aux travaux réalisés.
En 2025, les taux de financement sont donc les suivants :
Ménages très modestes (bleu) : jusqu’à 90 % du coût des travaux
Ménages modestes (jaune) : jusqu’à 60 % du coût des travaux
Ménages intermédiaires (violet) : jusqu’à 50 % du coût des travaux
Ménages supérieurs (rose) : jusqu’à 20 % du coût des travaux
À noter
Les plafonds de travaux restent inchangés : 40 000 euros pour 2 sauts de classe ; 55 000 euros pour 3 sauts de classe et 70 000 euros pour 4 sauts de classe ou plus.
Le bonus de sortie de passoire énergétique est également maintenu au même niveau qu’en 2024, à savoir 10 % HT (pour atteindre au minimum la classe D).
Une augmentation des taux d’écrêtement en 2025
Contrairement aux autres mesures adoptées par la loi de finance 2025 - qui suivent une tendance à la baisse des aides allouées, les taux d’écrêtement ont été revalorisés en 2025. Ils permettent ainsi de réduire davantage le reste à charge des ménages.
Concrètement, le décret du 19 mars 2025 a acté une hausse de 10 points du taux d’écrêtement appliqué aux ménages modestes (jaune). Il s’élève désormais à 90 % contre 80 % en 2024.
À noter
Les taux d’écrêtement des ménages aux revenus intermédiaires (violet) et aux revenus élevés (rose) avaient déjà été revalorisés en 2024 par le décret du 15 juillet 2024. Respectivement, les taux étaient passés de 60 à 80 % pour les premiers, et de 40 à 50 % pour les seconds.
Cette évolution vise à faciliter l’accès aux rénovations globales.
Catégorie de ménage |
Couleur |
Taux d’écrêtement 2025 |
|---|---|---|
Très modestes |
Bleu |
100 % |
Modestes |
Jaune |
90 % |
Intermédiaires |
Violet |
80 % |
Revenus supérieurs |
Rose |
50 % |
Taux d’écrêtement vs taux de financement : quelle différence ?
Le taux de financement indique combien de vos travaux peuvent être pris en charge par MaPrimeRénov’, selon vos revenus et l’efficacité énergétique des rénovations (par exemple, jusqu’à 90 % pour les ménages très modestes). Le taux d’écrêtement, lui, fixe une limite : même avec plusieurs aides cumulées, vous devez garder un minimum de dépenses à votre charge (par exemple, 50 % pour les ménages aux revenus les plus élevés). En gros, l’un aide à calculer la prime, l’autre garantit un reste à payer.
À retenir
- L’écrêtement détermine la part maximale du coût TTC des travaux que peut couvrir l’aide
- Pour les ménages bleus (100 %), la totalité des dépenses peut être couverte par les aides sous conditions
- Ces taux s’appliquent uniquement au parcours accompagné (rénovation globale)
Des plafonds de revenus revalorisés pour 2025
Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, il est intéressant de savoir que les plafonds de revenus pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ont été légèrement ajustés à la hausse en 2025 pour les revenus intermédiaires et supérieurs. En revanche, pour les catégories bleue et jaune, c’est la stabilité qui prime : les seuils des ménages très modestes et modestes n’ont pas bougé.
Ces seuils, qui déterminent votre éligibilité et le montant de votre aide, prennent en compte les revenus fiscaux de référence de 2024 de votre foyer.
Le comparatif des plafonds 2024 contre 2025
(Pour un ménage en Île-de-France)
Nombre de personnes |
Très modestes (bleu) |
Modestes (jaune) |
Intermédiaires (violet) |
Supérieurs (rose) |
|---|---|---|---|---|
1 |
23 768 € (+0 €) |
28 933 € (+0 €) |
40 404 € (+386 €) |
> 40 404 € |
2 |
34 884 € (+0 €) |
42 463 € (+0 €) |
59 394 € (+567 €) |
> 59 394 € |
3 |
41 893 € (+0 €) |
51 000 € (+0 €) |
71 060 € (+678 €) |
> 71 060 € |
4 |
48 914 € (+0 €) |
59 549 € (+0 €) |
83 637 € (+798 €) |
> 83 637 € |
5 |
55 961 € (+0 €) |
68 123 € (+0 €) |
95 758 € (+914 €) |
> 95 758 € |
Hors Île-de-France et outre-mer, les plafonds restent inférieurs, mais suivent la même tendance avec des augmentations pour les revenus intermédiaires : pour un foyer de 3 personnes, les revenus plafonds gagnent 295 euros dans cette catégorie.
Nombre de personnes qui composent le ménage |
Ménages aux revenus très modestes |
Ménages aux revenus modestes |
Ménages aux revenus intermédiaires |
Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
1 |
17 173 € |
22 015 € |
30 844 € |
supérieur à 30 844 € |
2 |
25 115 € |
32 197 € |
45 340 € |
supérieur à 45 340 € |
3 |
30 206 € |
38 719 € |
54 592 € |
supérieur à 54 592 € |
4 |
35 285 € |
45 234 € |
63 844 € |
supérieur à 63 844 € |
5 |
40 388 € |
51 775 € |
73 098 € |
supérieur à 73 098 € |
Par personne supplémentaire |
+ 5 094 € |
+ 6 525 € |
+ 9 254 € |
+ 9 254 € |
Pour déterminer votre catégorie, analysez vos revenus 2024 : votre avis d’imposition de l’année précédente fait foi.
MaPrimeRenov’ : ce qui ne change pas en 2025
En 2025, MaPrimeRénov’ conserve son objectif premier : celui d’accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien locatif. Ce dispositif, lancé en 2020 en remplacement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et des aides Anah, reste accessible aux logements de plus de 15 ans en métropole.
Une aide toujours structurée en 3 volets
Trois volets distincts structurent toujours l’aide :
Le parcours par geste pour des travaux ciblés (isolation, chauffage décarboné…)
La rénovation d’ampleur, visant un gain d’au moins deux classes énergétiques
La rénovation en copropriété, dédiée aux parties communes ou aux travaux collectifs
Pas de retour du DPE obligatoire pour les passoires thermiques
Contrairement aux rumeurs, 2025 ne rétablit pas l’obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant demande. Les propriétaires de logements classés F ou G peuvent toujours opter librement pour le parcours par geste, sans contrainte supplémentaire. Cette flexibilité, prolongée jusqu’au 31 décembre 2025 par décret, simplifie les démarches.
Des bénéficiaires identiques
Les conditions d’éligibilité demeurent inchangées : propriétaires occupants, bailleurs, usufruitiers et certains titulaires de droits réels (baux emphytéotiques…). Les SCI et nus-propriétaires restent exclus.
MaPrimeRenov’ en 2025 : ce qu'il faut retenir
Le budget 2025 de MaPrimeRénov’ baisse à 3,4 milliards d’euros, mais les ménages modestes (bleus et jaunes) restent prioritaires.
Les forfaits pour chauffage au bois (poêles, chaudières) diminuent de 30 %, favorisant les pompes à chaleur comme alternative.
Les avances pour les ménages très modestes (catégorie bleue) passent de 70 % à 50 % du montant des travaux.
Les ménages modestes (jaunes) bénéficient d’un taux d’écrêtement à 90 % (contre 80 % en 2024), réduisant leur reste à charge.
Les seuils pour les catégories intermédiaires et supérieures augmentent légèrement, tandis que ceux des ménages modestes restent stables.
Les locataires peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Non, seuls les propriétaires (occupants ou bailleurs) sont éligibles. Cependant, les locataires peuvent inciter leur propriétaire à engager des travaux, notamment au regard de la réglementation qui introduit progressivement l’interdiction de location des passoires thermiques (DPE G en 2025, DPE F en 2028 et DPE E en 2034).
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides (CEE, éco-PTZ…) ?
Oui, sous conditions. Les aides sont cumulables, mais le total ne peut pas dépasser les règles d’écrêtement applicables à votre classe de revenus. L’éco-PTZ reste toutefois indépendant.
MaPrimeRénov’ couvre-t-elle les logements neufs ou en construction ?
Non, le dispositif concerne uniquement les logements de plus de 15 ans. Les constructions neuves relèvent d’autres aides (telles que le PTZ+).
