Checklist travaux d'isolation : les bonnes questions à vous poser

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Vous souhaitez réaliser des travaux d'isolation en vue de faire des économies, voire de faire labelliser votre logement ? Cette rénovation vous apportera économie et confort et vous permettra de valoriser votre patrimoine immobilier. Elle nécessite toutefois de bien vous informer en amont. Voici notre checklist à suivre pour préparer au mieux vos travaux d’isolation.

1. Lister les travaux d'isolation envisageables

Pour améliorer réellement les performances énergétiques de votre logement, l'isolation de toute son « enveloppe » est envisageable.

  • La toiture et les combles. Le coût est extrêmement variable selon les isolants utilisés : laine de verre, de roche ou de chanvre ; ouate de cellulose ; polyuréthane… Il faut compter entre 20 et 50 €/m² pour des combles perdus et entre 50 et 80 €/m² pour des combles aménagés).1
  • Les murs, les portes et les fenêtres. L'isolation des murs peut se faire par l’extérieur (entre 50 et 100 €/m²) ou, plus facilement, par l'intérieur (entre 30 et 40 €/m²).2 Pour les fenêtres, selon que vous les choisissez en PVC, Bois ou métal à rupture de ponts thermiques, les prix iront de 150 à 400 €.3
  • Les sols et planchers. Vous pouvez parfois réaliser vous-même ces travaux et l'usage de matériaux écologiques (fibre de bois, chanvre, cellulose...) est envisageables, à coût raisonnable.
Aides et primes : dépensez moins pour vos travaux
ENGIE vous renseigne concernant les primes auxquelles vous pouvez prétendre
Découvrir les primes

 

2. Hiérarchiser et prioriser vos travaux

Privilégiez l’isolation des combles, puis celle des murs, première et deuxième sources de perte de chaleur (respectivement jusqu'à – 30 % et – 25 % sur votre consommation énergétique).1 et 4

Les portes et fenêtres, qui vous font perdre jusqu'à 15 % de chaleur3, et les sols, qui peuvent causer jusqu'à 10 % de déperdition thermique5,  viennent ensuite.


3. Identifier les postes de déperditions les plus importants

En cas d'achat ou de location postérieure à 2007, vous pouvez vous référez au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Plus complet, un Diagnostic Thermique vous aidera à chiffrer et prioriser vos travaux, en proposant des solutions adaptées aux caractéristiques de votre logement.

En savoir plus sur le Diagnostic Thermique 


4. Prévoir les démarches à effectuer avant et après les travaux

Une déclaration en mairie peut être nécessaire si vos travaux modifient l'aspect initial du bâtiment. C'est notamment le cas pour le remplacement d'une porte, d'une fenêtre et l’isolation des murs par l'extérieur.

Il est conseillé de souscrire avant le démarrage du chantier une assurance « dommage-ouvrage » vous couvrant en cas d'atteinte à la solidité du logement.

Conservez précieusement toutes les factures et justificatifs des dépenses engagées : elles vous seront indispensables pour obtenir les aides financières consenties par l'Etat (MaPrimeRenov, TVA à taux réduit…).


5. Choisir un professionnel qualifié

Faire appel à un professionnel qualifié est conseillé, voire indispensable pour ces travaux souvent complexes.

Assurez-vous qu'il est labellisé RGE pour bénéficier des aides financières de l'Etat et être couvert par une garantie décennale.

Trouver un professionnel


6. Trouver des solutions de financement

Sous conditions (primo-accession, résidence principale, plafonds de ressources…), vous pouvez  prétendre à des aides accordées par l'Etat  : Eco-PTZ, MaPrimeRenov, TVA à taux réduit, subventions de l'ANAH.

Suivant le projet envisagé, ces aides sont cumulables avec les primes accordées par les fournisseurs d'énergie, comme la Prime Economies d'Energie.

Je découvre la Prime économies d'énergie

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