Isoler les murs par l’extérieur
Prix (pose comprise) : entre 100 et 200 € le m² (1)
- Plus efficace que l’isolation par l’intérieur
- Peu d’incidence sur l’intérieur pendant les travaux
- Réduit les pertes de chaleur de votre logement
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Isolation des murs par l’extérieur : quels avantages ?
Vous cherchez l’isolation des murs la plus efficace possible, pour réaliser un maximum d’économies d’énergie ? Si possible, nous vous conseillons de réaliser une isolation des murs par l’extérieur. Elle consiste à poser un matériau d’isolation sur la surface extérieure de votre logement. Elle dispose de 2 principaux avantages par rapport à une isolation par l’intérieur :
- elle est plus efficace et améliore davantage le confort de votre logement ;
- les travaux occupent moins de place et impactent moins votre quotidien.
Notez cependant que, pour réaliser ce type d’isolation, vous aurez peut-être besoin d’une autorisation d’urbanisme, puisqu’elle modifie l’aspect extérieur de votre logement. Autre inconvénient, les travaux nécessaires sont plus coûteux que pour l'isolation par l'intérieur.
Schéma d’isolation des murs par l’extérieur
Comment passer à l’action ?
Vous pouvez dès maintenant demander un devis gratuit pour l’isolation des murs. ENGIE vous mettra en relation avec un artisan qualifié. Il estimera le montant de vos travaux sans aucun frais ni engagement de votre part. Une fois votre devis établi, vous pourrez créer votre espace “Aides & Primes” et réaliser vos demandes d’aides financières.
Les aides financières disponibles(2)
Toutes les techniques d'isolation mentionnées sur cette page peuvent être éligibles à la Prime Economies d'Energie ENGIE à condition de respecter certains critères :
- la Résistance Thermique (R) du matériau isolant doit être supérieure ou égale à 3,7 m².K/W ;
- la pose doit être effectuée par un professionnel agréé RGE (reconnu garant de l’environnement).
Exemple d’aides attribuées lors d’un projet d’isolation des murs par l’extérieur
- Le logement : dans la Marne (51), une maison individuelle construite en 1985, résidence principale de 100m².
Le chauffage : électricité
Les habitants : un couple et 1 enfant, avec un revenu annuel de 37 000 €
Le projet : en avril 2025, ils ont réalisé des travaux dans ce logement, en isolant leurs murs par l’extérieur (50m²) pour un montant de 9 750 €. - Aides : ils bénéficient d’une Prime Économie d’Énergie ENGIE de 504 € et de 3 000 € via Ma Prime Rénov’. Ils ont donc un reste à charge de 6 246 € financé par un éco-prêt à taux zéro. »
Les matériaux d’isolation des murs par l’extérieur
Les matériaux classiques
Le polystyrène extrudé (XPS)
Ce matériau synthétique est un isolant rigide, résistant à l'humidité et disposant d’une haute résistance mécanique. Il est moins performant en termes d’isolation phonique et est inflammable s’il n’est pas traité. Son coût se situe entre modéré et élevé.
Le polystyrène expansé (EPS)
Ce matériau synthétique est facile à manipuler et propose un bon rapport qualité / prix. Il est cependant moins résistant à l’eau que le polystyrène extrudé et est lui aussi inflammable s’il n’est pas traité.
La laine de verre
Fabriquée à partir de verre recyclé et de sable, la laine de verre propose un bon rapport qualité/prix, une bonne performance thermique, et est incombustible.Elle peut cependant irriter la peau et les voies respiratoires et nécessite des équipements de protection lors de la pose.
La laine de roche
Fabriquée à partir de roche volcanique, généralement du basalte, la laine de roche est durable, résistante au feu, et propose une bonne isolation acoustique. Elle est plus lourde que la laine de verre, et peut être plus coûteuse.
Le polyuréthane
Ce panneau isolant propose une excellente étanchéité à l'air et une haute performance thermique. Son prix est élevé. C’est un matériau polluant, difficile à recycler.
Les étapes d’une isolation des murs par l’extérieur
-
L’artisan prépare la surface des murs, s’assure qu'ils sont propres, secs et en bon état.
Les éventuelles fissures ou défauts doivent être réparés.
-
L'isolant est collé ou fixé mécaniquement à l'aide de chevilles directement sur le mur extérieur.
Les matériaux utilisés généralement sont les panneaux de polystyrène expansé (EPS), de polystyrène extrudé (XPS) ou de laine minérale.
-
L’isolant est recouvert d'un enduit de finition ou d'un bardage.
L'enduit est généralement appliqué en plusieurs couches. Le bardage peut être en bois, en métal, en composite, ou en d'autres matériaux.
-
Les ouvertures (fenêtres, portes) et les jonctions (toit, sol) sont traitées pour éviter les ponts thermiques.
Les finitions extérieures peuvent être personnalisées selon votre goût, tant qu’elles respectent les règles d’urbanisme en vigueur.
Durée estimée des travaux : 3 semaines environ
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