Isoler les toits terrasses

Prix (pose comprise) : entre 100 € et 200 € du m².

Éligible aux aides de l’État

Améliore vos performances thermiques
Isolation par l’intérieur ou l’extérieur
Réduit les pertes thermiques de votre logement jusqu’à 30 %⁽¹⁾

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Isolation des toits terrasses : quels avantages ?

Qu’il s’agisse d’une toiture plate non accessible ou d’un toit-terrasse piétonnier, une bonne isolation est essentielle. Saviez-vous qu’environ 30 % des pertes de chaleur d’un logement passent par le toit ?

En isolant votre toit plat, vous pouvez :

réduire ces pertes et réaliser d’importantes économies d’énergie ;
protéger la structure du bâtiment et éviter les infiltrations d’eau ;
améliorer le confort thermique et les performances énergétiques de votre logement.

Comment passer à l’action ?

Vous pouvez dès maintenant demander un devis gratuit pour l’isolation de votre toit terrasse. ENGIE vous mettra en relation avec un artisan qualifié. Il estimera le montant de vos travaux sans aucun frais ni engagement de votre part. Une fois votre devis établi, vous pourrez créer votre espace “Aides & Primes” et réaliser vos demandes d’aides financières.

Les aides financières disponibles(1)

Toutes les techniques d'isolation mentionnées sur cette page peuvent être éligibles à la Prime Economies d'Energie ENGIE et à MaPrimeRénov’ à condition de respecter certains critères : 

la Résistance Thermique (R) du matériau isolant doit être supérieure ou égale à 4,5 m².K/W ;
la pose doit être effectuée par un professionnel agréé RGE (reconnu garant de l’environnement).

Ces travaux peuvent également être éligibles à un taux de TVA réduit : 5,5% et à l’éco Prêt à Taux Zéro (éco PTZ).

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4 solutions pour isoler vos toits terrasses

Isolation par l'intérieur (toiture froide)

L'isolant est placé sous l'élément porteur (plafond).

+ Moins coûteux, adapté aux rénovations

Matériaux : laine minérale, panneaux isolants
Coût des travaux : Bas à modéré

Isolation par l'extérieur (toiture chaude)

L'isolant est placé au-dessus de l'étanchéité.

+ Protège l'étanchéité, améliore la durabilité

Matériaux : Panneaux isolants rigides (polystyrène extrudé, polyuréthane)
Coût des travaux : modéré à élevé

Procédé d'isolation conventionnelle

L'isolant est placé sous l'étanchéité.

+ Bonne protection thermique

Matériaux : Laine minérale, polystyrène expansé
Coût des travaux : modéré

Végétalisation du toit

Vous souhaitez végétaliser votre toiture ou bien la rendre piétonnière ? Il est recommandé d’opter pour une solution où l’isolant est placé au dessus de la membrane d’étanchéité.

Les matériaux d’isolation des toits terrasse

Les matériaux classiques

Le polystyrène extrudé (XPS)  
Ce matériau synthétique est un isolant rigide, résistant à l'humidité et disposant d’une haute résistance mécanique. Il est moins performant en terme d’isolation phonique et est est inflammable s’il n’est pas traité. Son coût se situe entre modéré et élevé.

Le polystyrène expansé (EPS)  
Ce matériau synthétique est facile à manipuler et propose un bon rapport qualité / prix. Il est cependant moins résistant à l’eau que le polystyrène extrudé et est lui aussi inflammable s’il n’est pas traité.

La laine de verre 
Fabriquée à partir de verre recyclé et de sable, la laine de verre propose un bon rapport qualité/prix, une bonne performance thermique, et est incombustible.Elle peut cependant irriter la peau et les voies respiratoires, et nécessite des équipements de protection lors de la pose.

La laine de roche 
Fabriquée à partir de roche volcanique, généralement du basalte, la laine de roche est durable, résistante au feu, et propose une bonne isolation acoustique. Elle est plus lourde que la laine de verre et peut être plus coûteuse.

Le polyuréthane 
Ce panneau isolant propose une excellente étanchéité à l'air, et une haute performance thermique. Son prix est élevé. C’est un matériau polluant, difficile à recycler.

Les étapes d’une isolation des toits terrasses

3458 projets ont déjà été menés à bien avec ENGIE

Je découvre les travaux d’isolation des toits terrasses.

Les gains potentiels et les aides disponibles.
Je contacte un conseiller ENGIE pour faire avancer mon projet.

C’est gratuit et sans engagement.
Je rencontre l’artisan recommandé par ENGIE.

Il m’indique les travaux adaptés à ma situation et précise le calendrier du projet et son budget.
Je réalise les travaux et reçois mes aides.

Avec mon espace Aides et Primes, je peux compléter mon dossier et suivre son avancée.

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