L’isolation thermique de votre logement permet d’améliorer considérablement votre confort, mais aussi de réaliser des économies sur les consommations. Le prix de l’isolation peut représenter un frein aux travaux. Heureusement, des solutions performantes et pas chères existent. Sachez en outre que vos travaux d’isolation sont éligibles à des aides financières : de quoi réduire de manière significative le coût de votre investissement.

Travaux d’isolation : un excellent rapport performance énergétique/prix

L’observatoire OPEN constatait, en 2015, que le prix de l’isolation d’une maison était l’obstacle majeur à la réalisation des travaux⁽¹⁾. Pourtant, ces travaux de rénovation permettent d’atteindre un niveau de performance énergétique élevé : dans ces conditions, le montant de votre facture d’énergie diminue, et ces économies vous permettent de rentabiliser rapidement votre investissement. Le coût de l’isolation devient alors un souvenir lointain…

A noter : Des réglementations thermiques sont obligatoires pour les constructions neuves. Il est judicieux de commencer par l’isolation, avant de remplacer vos appareils de chauffage par des équipements plus performants.

Quelle partie de votre maison isoler ?

Vous pouvez envisager différents travaux d’isolation :

• Isolation de la toiture et des combles, responsables de 25 à 30% des pertes de chaleur.
• Isolation des murs, responsables de 20 à 25% des fuites.
• Isolation des fenêtres, responsables de 10 à 15% des déperditions.
• Isolation du plancher bas, responsable de 7 à 10% des pertes⁽²⁾.

L’isolation peut être réalisée à l’aide de panneaux fixés sur la surface à isoler ou avec de l’isolant en vrac projeté sur la surface.
 

Quel est le coût d'une isolation ?

Dans la mesure où le prix de l’isolation dépend de la surface à isoler, il convient d’évoquer des prix au mètre carré. Il varie également en fonction du type d’isolant d’une part, de la nature des travaux d’autre part. N’oubliez pas néanmoins qu’un prix élevé peut être justifié par l’acquisition d’un niveau de performance énergétique supérieur : la rentabilité de votre investissement mérite d’être regardée au même titre que votre devis d’isolation.

Quels matériaux utiliser pour une isolation au meilleur prix ?

Parmi les types d’isolants, vous avez le choix entre les isolants biosourcés (conçus à partir de matières organiques animales ou végétales), synthétiques ou minéraux. Sachez que les isolants minéraux et les isolants synthétiques sont encore moins chers que les isolants biosourcés. Sur une large surface, cela peut faire une grande différence. Mais la performance de l’isolant doit également être regardée au moment de choisir : plus le coefficient de conductivité thermique du produit est faible, plus le matériau est performant, et plus vous réalisez d’économies de nature à rentabiliser votre investissement.

Parmi les nombreux matériaux à votre disposition, certains se caractérisent par un coût d’achat minime et une bonne performance en matière d’isolation thermique et phonique. La laine de roche et la laine de verre proposent à ce titre l’un des meilleurs rapports qualité-prix, et sont idéales pour une isolation pas chère dans la maison. Elles ont toutefois une faible résistance à l’humidité et conviennent surtout aux pièces bénéficiant d’une bonne ventilation.

D’autres matériaux sont mieux indiqués pour des usages spécifiques. Par exemple, la ouate de cellulose (insufflée) est parfaite pour isoler les combles non habitables sous la toiture en s’intercalant dans les moindres recoins de façon homogène sans effort, ce qui limite les travaux à réaliser. Tandis que les panneaux de laine de bois, qui ont l’avantage d’être imperméables à l’humidité, sont recommandés pour une pose extérieure.

Si vous recherchez une isolation par chère pour un garage existant ou que vous faites construire à côté de la maison, la paille sera sans doute préférable, car ce produit affiche l’un des prix au m² le plus faible, mais elle requiert une forte épaisseur, c’est pourquoi on la réserve aux constructions neuves et aux rénovations dans des pièces non habitées.

Quel prix pour l'isolation du toit, des murs et des fenêtres ?

Comptez environ :

• 5 à 20€ HT/m² pour isoler vos combles habitables.
• 10 à 30€ HT/m² pour isoler vos planchers.
• 20 à 40€ HT/m² pour isoler vos murs par l’intérieur, 50 à 80€ HT / m² par l’extérieur⁽³⁾.

La fourchette du prix d’isolation s’explique par le type d’isolant d’une part, la technique d’isolation d’autre part.
 

Les aides financières pour une isolation moins chère

Le prix d’isolation d’une maison peut coûter cher, d’autant plus que la superficie du logement est importante. Au-delà d’envisager la rentabilité du projet de travaux, pensez à demander les aides financières disponibles.

• La prime Certificats d'économies d'énergie ;
• MaprimeRénov' ;
• La TVA à taux réduit ;
• L’éco-prêt à taux zéro vous fait bénéficier d’un crédit sans intérêts.

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Pour des informations complémentaires, veuillez consulter la page : https://www.economie.gouv.fr/cedef/cite-credit-impot-economie-energie