Les aides pour les travaux d’isolation de votre logement en 2021
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Le gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides pour favoriser les travaux de rénovation énergétique auprès des particuliers. Il s’agit d’une remise aux normes des isolations des anciennes habitations, mais aussi d’équiper les ménages de systèmes de chauffage modernes aux meilleures performances. Les dispositifs de financement permettent à tous les ménages, même les plus modestes, d’investir dans des travaux. Ces initiatives visent à rendre les habitations de plus en plus performantes, pour réaliser des économies d’énergie bonnes pour les budgets… et pour l’environnement ! Faisons le point sur les aides dédiées aux travaux d’isolation disponibles en 2021.
Sommaire
- MaPrimeRenov’ : pour augmenter la performance énergétique de votre logement
- Primes Énergie (Primes Coup de Pouce Isolation ou Primes CEE)
- Chèque Energie 2021 : une aide envoyée aux personnes éligibles
- Les aides d’Action Logement
- La TVA à taux réduit
- L'Éco-prêt à taux zéro allège vos dépenses de rénovations
MaPrimeRenov’
MaPrimeRénov’ remplace en 2021 le crédit d’impôt pour la transition énergétique. Comme le CITE, il propose de financer l’ensemble des travaux pour augmenter les performances des habitations. MaPrimeRénov’ prend la forme d’une prime directement versée au particulier, lui permettant ainsi de régler la société en charge des travaux. C’est une aide à utiliser pour la rénovation de l’isolation, mais aussi pour le renouvellement d’équipements thermiques comme les chaudières.
Sauf pour la protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire, tous les travaux d’isolation doivent être réalisés par un professionnel RGE afin de bénéficier de MaPrimeRénov’.
Le montant de la prime est attribué en fonction des ressources du foyer et du type de travaux réalisés. L’aide s’adresse en effet d’abord aux foyers modestes. Plus le revenu fiscal de référence est faible, plus la prime est importante. Consultez le tableau des barèmes 2021 pour connaître votre éligibilité !
Les barèmes MaPrimeRénov' 2021 en Île-de-France :
Nombre de personnes qui composent le ménage |
Ménages aux revenus très modestes (Bleu) |
Ménages aux revenus modestes (Jaune) |
Ménages aux revenus intermédiaires (Violet) |
Ménages aux revenus supérieurs (Rose) |
1 |
20 593 € |
25 068 € |
38 184 € |
> 38 184 € |
2 |
30 225 € |
36 792 € |
56 130 € |
> 56 130 € |
3 |
36 297 € |
44 188 € |
67 585 € |
> 67 585 € |
4 |
42 381 € |
51 597 € |
79 041 € |
> 79 041 € |
5 |
48 488 € |
59 026 € |
90 496 € |
> 90 496 € |
Par personne supplémentaire |
+ 6 096 € |
+ 7 422 € |
+ 11 455 € |
+ 11 455 € |
Les barèmes MaPrimeRénov' 2021 en dehors d’Île-de-France :
Nombre de personnes qui composent le ménage |
Ménages aux revenus très modestes (Bleu) |
Ménages aux revenus modestes (Jaune) |
Ménages aux revenus intermédiaires (Violet) |
Ménages aux revenus supérieurs (Rose) |
1 |
14 879 € |
19 074 € |
29 148 € |
> 29 148 € |
2 |
21 760 € |
27 896 € |
42 848 € |
> 42 848 € |
3 |
26 170 € |
33 547 € |
51 592 € |
> 51 592 € |
4 |
30 572 € |
39 192 € |
60 336 € |
> 60 336 € |
5 |
34 993 € |
44 860 € |
69 081 € |
> 69 081 € |
Par personne supplémentaire |
+ 4 412 € |
+ 5 651 € |
+ 8 744 € |
+ 8 744 € |
Montant des primes 2021 selon le type de travaux d'isolation d'une habitation individuelle
Type de travaux Isolation thermique |
Ménages aux revenus très modestes (Bleu) |
Ménages aux revenus modestes (Jaune) |
Ménages aux revenus intermédiaires (Violet) |
Ménages aux revenus supérieurs (Rose) |
Isolation des murs par l’extérieur (jusqu’à 100 m2 ) |
75 €/m² |
60 €/m² |
40 €/m2 |
15 €/m² |
Isolation des murs par l’intérieur |
25 €/m² |
20 €/m² |
15 €/m² |
7 €/m² |
Isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles |
25 €/m² |
20 €/m² |
15 €/m² |
7 €/m² |
Isolation des toitures terrasses |
75 €/m² |
60 €/m² |
40 €/m2 |
15 €/m² |
Isolation des parois vitrées |
100 €/ équipement |
80 €/ équipement |
40 €/ équipement |
non éligible |
Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (Outre-Mer) |
25 €/m² |
20 €/m² |
15 €/m² |
non éligible |
Déjà en place pour les habitations individuelles, MaPrimeRénov’ s’étend dès 2021 aux copropriétés pour la rénovation des parties communes. Il est obligatoire de bénéficier d’une assistance à la maîtrise d’ouvrage pour les travaux, qui peuvent être financés par l’Anah à hauteur de 30 % du prix de la prestation (180 € HT maximum par logement).
Primes Énergie (Primes Coup de Pouce Isolation ou Primes CEE)
La Prime Énergie est une aide qui s’inscrit dans le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Ces derniers ont été mis en place avec la loi POPE en 2005 (Loi de programmation fixant les Orientations de la Politique Energétique) qui réclame aux fournisseurs d’énergie de mettre en œuvre des initiatives en faveur de la transition énergétique. ENGIE répond à cette demande en proposant à ses clients des solutions de financement de leurs travaux de rénovation énergétique. Une meilleure isolation permet en effet de conserver la chaleur en hiver, et la fraîcheur en été. Vous disposez d’une température agréable toute l’année, tout en réalisant des économies d’énergie.
La Prime Énergie ENGIE concerne les travaux d’isolation thermique, de menuiseries, de chauffage et régulation, et pour les énergies renouvelables (exemple : système solaire combiné).
La Prime Coup de Pouce Isolation finance l’augmentation de la performance énergétique des combles, de la toiture et des planchers bas sur la base de :
- 20 euros/m2 pour les ménages modestes,
- 10 euros/m2 pour les autres ménages.
Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov’, la TVA réduite, et l’Éco-prêt à taux zéro.
Chèque Energie 2021 : une aide envoyée aux personnes éligibles
Le Chèque Energie 2021 permet aux foyers modestes de financer directement leurs factures d’énergie (électricité et/ou gaz). Les ménages concernés le reçoivent automatiquement dès lors qu’ils répondent aux critères de revenus. Avec ENGIE, le montant du chèque est immédiatement déduit, sans autre action que celle de communiquer son numéro sur le site du gouvernement 1. Vous pouvez aussi l’utiliser pour payer les dépenses relatives à la rénovation thermique de votre logement, comme l’isolation.
Le Chèque Energie n’est valable que pour une année, et jusqu’au 31 mars suivant. Dès que vous l’obtenez, n’oubliez pas de l’utiliser afin de profiter de cette aide
Les aides d’Action Logement
Action Logement est une association dont l’un des objectifs est de construire et financer les logements sociaux et intermédiaires. Elle subventionne aussi des actions de renouvellement et de rénovation. 20 198 prêts « accession et travaux » furent accordés en 2019 2.
Prêt travaux amélioration de la performance énergétique
Action Logement propose un prêt à taux réduit pour financer jusqu’à 10 000 € de travaux d’isolation dans les habitations destinées à servir de résidence principale. Le taux d’emprunt prend pour base le taux d’intérêt du livret A, dans la limite de 1 %. Il concerne les travaux d’isolation de la toiture, des murs, des parois vitrées et des portes donnant sur l’extérieur.
Pour en bénéficier, vous devez :
- Disposer d’une attestation montrant que vous êtes éligibles à l’Éco-prêt à taux zéro,
- Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés,
- Être propriétaire du logement que vous occupez ou propriétaire bailleur,
- Réaliser les travaux sur le territoire métropolitain ou dans les départements ou régions d’Outre-Mer.
Subvention Action Logement
Pour aider le financement de la rénovation énergétique, Action Logement verse :
- jusqu’à 15 000 € pour les propriétaires bailleurs,
- jusqu’à 20 000 € pour les propriétaires occupants.
Grâce à ce modèle de subvention, l’association favorise le pouvoir d’achat des ménages.
La TVA à taux réduit
La TVA ou « Taxe sur la Valeur Ajoutée » est collectée par les entreprises pour toutes les ventes réalisées. Les taux dépendent du type d’activité. Elle est par exemple de 5,5 % pour la vente de livres, tandis qu’elle atteint 20 % pour les prestations de service. C’est une somme que ne touche pas l’entreprise, elle est directement reversée à l’État.
En principe, la TVA est de 20 % pour les travaux d’isolation. Elle est de 5,5 % pour les travaux qui augmentent la performance énergétique du logement. Pour en bénéficier, il faut que l’habitation ait plus de 2 ans. L’aide concerne autant les résidences principales que secondaires.
La TVA est déjà réduite au moment où vous payez l’entrepreneur chargé des travaux. Vous n’avez pas à avancer la taxe sur la valeur ajoutée, la société édite la facture en liquidant automatiquement le crédit d’impôt accordé par l’État.
L'Éco-prêt à taux zéro allège vos dépenses de rénovations
L’Éco-prêt à taux zéro ou « Éco-PTZ » propose un taux très avantageux pour emprunter les montants destinés à la rénovation de l’isolation des habitations achevées avant 1990. Le dispositif est actif jusqu’au 31 décembre 2021. Il s’adresse aux propriétaires (personnes physiques occupant ou bailleur) et les SCI, à condition qu’au moins un des associés de la société civile immobilière soit une personne physique.
Vous ne pouvez bénéficier que d’un seul prêt à taux zéro par logement dans la limite de 30 000 €.
Une fois le prêt émis, vous disposez de 3 ans pour réaliser vos travaux, et 15 ans maximum pour son remboursement.
L’aide s’adresse aux propriétaires. Cependant, si vous êtes locataires et que vous constatez le besoin de travaux pour améliorer votre confort thermique, parlez-en au propriétaire ! En effet, les propriétaires bailleurs des habitations destinées à être des résidences principales peuvent bénéficier d’aides pour la rénovation de l’isolation. Il s’agit d’un bon investissement pour augmenter la valeur du bien immobilier en permettant d’obtenir un meilleur résultat lors de l’établissement d’un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Pour MaPrimeRénov’ par exemple, le montant de la prime attribuée dépend des ressources du foyer, mais aussi du type de travaux. Le montant est ainsi calculé selon le type d’équipement, ou le nombre de m2 concernés par la rénovation.
La plupart des aides s’adressent en priorité aux logements qui sont des résidences principales. Cependant, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit, y compris pour les résidences secondaires.
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